Immerso in una ridente campagna, un suggestivo borgo al confine tra Toscana ed Umbria, posto tra il Lago Trasimeno (Umbria) e quello di Montepulciano (Toscana): due oasi di notevole valore ambientale, racchiude un diamante di semplicità e tranquillità: l'agriturismo "Villa Cozzano", un'oasi di pace e serenità, circondato da oliveti e vigneti, con parco a pineta che, fanno parte dell'azienda agraria. Nel borgo "Cozzano" troviamo una tipica chiesina di campagna a cui è legata una storia religiosa "le lacrime della Madonna di Cozzano". Si ritiene da testimonianze locali che, l'immagine di tale Madonna abbia pianto; se ne hanno testimonianze da parte di famiglie contadine che abitavano nel casolare "Villa Cozzano". L'agriturismo, realizzato all'interno di un casolare del '700, classificato "bene culturale sparso" che un sapiente lavoro di ristrutturazione ha saputo riportare a nuova vita, è dotato di appartamenti spaziosi, soffitti con antiche travi di legno, volticine con mattoni in argilla d'epoca, arredamento originale in stile antico ed elegante. La struttura è dotata di cinque appartamenti con ingressi indipendenti, di superficie pari a mq 70 - 80 e con 4 - 5 posti letto. Ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e camere con letti singoli, bagno con doccia. Altro appartamento al piano terra, con ingresso indipendente pari a mq 50, con 3 posti letto e composto da soggiorno, pranzo con angolo cottura, a cui si accede in una terrazza panoramica, camera con letto matrimoniale e singolo, bagno con doccia.
Villa Cozzano è posta ad un'altitudine di mt 320 s.l.m. A pochi chilometri di distanza si possono raggiungere città ad alto valore storico-culturale : Siena, Arezzo, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Perugia, Assisi, Firenze, Roma.
Per il tempo libero: piscina, ping pong, mountan bike per passeggiate su percorsi panoramici limitrofi, giochi per bambini, per gli appassionati campi da tennis e da golf nelle vicinanze. Nella corte del casolare si trova una tomba etrusca, utilizzata di recente dai contadini per conservare le granaglie.